从租售比看房产投资丨区域和配套并不全是房产投资获利的关键因素
从租售比看房产投资丨区域和配套并不全是房产投资获利的关键因素
从租售比看房产投资丨区域和配套并不全是房产投资获利的关键因素，自古以来低入高出便是生财之道，房产投资自然也不例外，想要有好的投资回报在购房前除了看准房子的区位属性还需要核算一下房子的价值，这就不得不提到房屋的租售比。昆明石林 云南旅居样板城市5盘联动 钜惠限时抢购 总价低至16万总价16万，给你一个春天!全国置业热线：4008190217租售比通常是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，是用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1:200到1:300。例如一套70平的房屋，售价每1.3万/㎡，房屋后期出租每月可获得1600元租金，每平的租金约为23元，那该房屋的租售比约为1:565。那么租售比到底是多少比较好呢?一般来说比值越高，说明房屋的投资价值越大。像上例70平的房屋租售比约为1:565，说明该房屋需要以1600元的价格出租47年购房资金才能回拢!投资价值相对较小!近年来一线城市房价屡创新高，二线城市房价也不甘弱后，随着房价升高反映真实居住需求的租金水平却并未随之升高，不少城市的租售比开始降低，现在还有没有投资价值相对较高的城市呢?图片来源于石林在线房产网 石林位于昆明东南方，距昆明仅78公里，乘高铁从昆明出发仅需18分钟可达，是昆明卫星城市中仅存的价格（洼地），房屋均价仅4000出头，以房产租赁平台上石林世纪阳光的租赁价格为例，约55㎡的房屋租赁价格约为1000元/月，租售比为1:239，投资价值较高。。江阴商务信息发布。更多从租售比看房产投资丨区域和配套并不全是房产投资获利的关键因素最新相关信息：
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